En exclusivité, idéal pour énormément de profils !
Devenez les nouveaux heureux propriétaires de ce superbe ensemble immobilier de 171m² habitables, et de + de 200m² au total !
À Publier, proche du centre du village.
Son emplacement idéal vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien :
commerces, groupe scolaire Simone Veil, mairie, église, boulangerie... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien !
Cette jolie bâtisse traditionnelle est composée de 2 unités d'habitations indépendantes :
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux 3 pièces de 55.45 m² Loi Carrez, idéal pour investissement locatif ou profession libérale.
Au 1er étage, un beau duplex :
- Une grande cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud
- Un chaleureux espace salon - salle à manger
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 2 stationnements et 2 caves
Les + :
- Emplacement premium et central, entre Evian et Thonon
- Excellent état général et très bien entretenu
- Spacieuse terrasse exposée plein sud
- Arrêt de bus à proximité
Vidéo du bien disponible sur cette annonce.
Curieux d'en savoir + sur cette perle rare du Chablais ?
Contactez-nous dès maintenant !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".
En savoir + sur Publier ?
Située au cœur de la Haute-Savoie, la commune de Publier est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée entre le lac Léman et les montagnes, cette charmante ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les retraités à la recherche d'un lieu paisible et agréable.
La commune de Publier dispose également de nombreux équipements et services de qualité pour répondre aux besoins de ses habitants : écoles, commerces, restaurants, médecins, pharmacies, etc. Avec une vie associative riche et dynamique, les habitants de Publier peuvent également participer à de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
Chauffage au bois
171 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED (178)
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (36)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 487 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 847,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
84572639
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Publier, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Publier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Publier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
487 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.188.10.33) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.