Cette maison en pierre au coeur d'une résidence sécurisée est à vendre à 10 mn d'Uzès. Vous rêvez d'une résidence secondaire à taille humaine, sécurisée, dans un village authentique et recherché, cette maison est faite pour vous. Elle est une partie d'une grande propriété comprenant 3 corps de bâtiments, chaque bien est indépendant, seule l'entrée par le portail automatique et les places de parking sont en copropriété. On entre dans la maison par une magnifique tonnelle ancienne toute de roses pompom vêtues, on découvre un jardin d'environ 400 m² aux arbres majestueux, avec piscine privative. L'entrée de la maison se fait par une seconde courette à l'ouest et donne accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda bioclimatique de grande qualité prolonge le salon. Ici, une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toutes saisons. Au 1er étage une chambre avec sa salle d'eau et une chambre d'enfants. Au second 2 chambres et une salle de bain complètent ce niveau. La climatisation dans toutes les chambres sera appréciée pour les chaudes journées d'été. 5 places de parking privatives sont vendues avec la maison. L'ensemble est en bon état et vous pourrez profiter de suite de cet adorable cocon. Résidence secondaire ou pour louer, cette maison a tous les atouts rêvés. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (174)
Salle de séjour
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
4 chambres
N/C
5 places de parking
Cuisine américaine
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Prix 490 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
uz139vm
Numéro de mandat : 417
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
490 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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