Exclusivite Situé à deux pas du centre-ville de Cavalaire et plage à pied, ce spacieux appartement de 120 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Niché au sein d'une élégante résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Comme une maison sans ses exigences d'entretiens. Il se compose d'un appartement principal et d'un studio indépendant.
Un hall d'entrée privé pour un accès distinct aux deux parties.
Entrez dans l'appartement Principal et découvrez un spacieux salon et salle à manger, idéal pour recevoir et se détendre, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, qui deviendra le cœur de votre quotidien.
Un accès direct depuis le salon et la cuisine à une vaste terrasse et accès direct au jardin privatif de 220m² , vous offrant un coin de paradis pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Une chambre principale avec placard et salle d'eau privative donnant sur la terrasse.
Un bureau pouvant également servir de chambre, avec un accès au jardin.
Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.
Toilettes séparées pour plus d'intimité.
Le studio, se compose d'un dégagement, une buanderie ou une cuisine, selon vos besoins.
Une grande chambre lumineuse avec placard, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle d'eau avec toilettes, pour plus de praticité.
Une grande cave située sur le même palier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage double, garantissant la sécurité de vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement est une véritable oasis de sérénité, combinant élégance, espace et confort. De plus, sa proximité avec le centre-ville de Cavalaire vous offre un accès facile à tous les services, commerces, restaurants et plage à pied !.
N'attendez pas pour découvrir cette perle rare ! Contactez Marie Penna
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
Chauffage électrique
Ascenseur
Digicode
120 m² de surface habitable
DPEC (116)
Climatisation
Orientation Sud
5 pièces
GESA (3)
Interphone
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Prix 946 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 883,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
83508190
Annonce de professionnel
Agence : MP Propriétés
Emplacement
Cette propriété est proche de Cavalaire-sur-Mer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cavalaire-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cavalaire-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
946 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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