En exclusivité,Vous recherchez un espace de vie généreux, confortable et parfaitement situé ?
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Cet appartement de 202.43 m² avec un garage fermé en sous-sol et ses deux caves, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous trouverez à quelques pas des commerces variés, des écoles, des universités, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien.
Cet appartement situé dans une résidence sécurisée est composé d'un grand séjour, deux cuisines, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.
La possibilité de division en deux appartements distincts avec des entrées différentes offre une flexibilité rare.
Vous serez séduit par son exposition traversante est/ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Que vous recherchiez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement sûr, cet appartement offre un potentiel immense.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°408 222 313 - Greffe de Bourg En Bresse) Alexandre Thion Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851262)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (14)
Salle de séjour
Étage : 1 sur 5
5 chambres
Chauffage central au gaz
1 place de parking
202 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (105)
Cave
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Prix 949 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 698,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934558721
Numéro de mandat : 851262
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 7ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lyon 7ème, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 7ème, Rhône, Rhône-Alpes
949 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
105
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
14
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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