L'agence Les Juliettes est fière de vous présenter une opportunité rare d'accession à la propriété au cœur de Montriond. Cet appartement, situé dans le centre du village, offre un cadre de vie privilégié à proximité de l'école, de la future Mam, mais aussi d'une supérette, bars et restaurants. Les navettes gratuites pour Ardent (accès aux Portes du Soleil et Avoriaz via Les Lindarets) et Morzine sont situées à quelques pas de la résidence, tout comme le fameux Lac de Montriond accessible en 5 minutes en voiture. Situé dans une résidence récente de 2017, cet appartement de 83.89 m2 se compose de la manière suivante : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur confortable avec un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes, le Pleney et la Pointe de Nyon L'espace nuit quant à lui est composé de 3 chambres, un couloir avec placard de rangement, une salle de bains, un Wc séparé et un débarras. Deux garages, une cave ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Cet appartement est disponible à l'achat uniquement en tant que résidence principale (voir conditions en agence). N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements et pour organiser votre visite sans plus attendre !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Ascenseur
Étage : 1 sur 3
3 chambres
DPEC (90)
1 balcon
Orientation Sud
83 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (25)
1 place de parking
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Prix 363 988 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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