Découvrez le charme urbain et l'opportunité d'investissement exceptionnelle à Romainville ! Ce magnifique appartement de 2 pièces, situé au cœur d'une résidence neuve, est l'incarnation du style contemporain et du confort. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale branchée ou d'un investissement intelligent, cette propriété offre les deux.
Liberkeys vous propose cet appartement T2 récent de 44m² impeccable, situé au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2021.
Sur Le Bien
Appartement en parfait état, de 44 m² Carrez comprenant 1 entrée , 1 spacieux séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée de 29m² très lumineux , une chambre offrant un balcon très agréable, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et un Wc.
Double vitrage.
1 place parking attitrée complète ce bien
Les plus :
- immeuble récent de 2021
- Dpe C ( faible consommation d'énergie )
- Balcon
- Lumineux et ensoleillé
- Petit immeuble très calme
- Parking
- 1 local vélos
- Résidence récente bien entretenue
Charges : 486€ par trimestre ( eau chaude et chauffage collectif )
Taxe foncière : 1332 €
Sur l'immeuble
Année 2021
Copropriété propre, sécurisée et bien entretenue.
Pas de travaux à prévoir
Sur la localisation
Situé Rue Arago à Romainville
Nombreux commerces à proximité
oExcellente boulangerie/pâtisserie : L'Atelier Des Artistes (160m)
oPrimeur Portugais : Primland (230m)
oSuperette : G20 (350m)
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
1 salle d'eau
GESC (16)
Cave
Étage : 1
1 chambre
Chauffage central collectif
1 balcon
Salle de séjour
44 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (97)
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
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Prix 249 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 659,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom6351
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Romainville, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
Romainville, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
Romainville, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
249 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
97
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
16
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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