Valence Studio de 21 m² entièrement rénové , et sa kitchenette équipée neuve ( meuble , frigidaire , plaque vitrocéramique , évier) .
L’Appartement est au 2ème étage avec ascenseur et un balcon avec une vue sur le Vercors , avec un parking fermé et sécurisé . La construction date de l'année 2005
Le bien est actuellement loué avec un bail Lmnp en résidence, Pas de bail commercial , loyer annuel de 6 120 Euros , charges annuelles de 960 € avec régularisation annuelle .
Bien en copropriété , charges 900 € en 2022 toutes charges comprises ( eau , électricité , fibre, fond alur, entretien …..)
Taxe foncière 550 €
La résidence dispose d’un gardien 24/24 , une laverie , distributeur de boisson
Le studio est vendu avec son mobilier
Il est très facile à louer et très facile à gérer par vous-même ou par notre agence. (Prestations en sus )
Le résidence est proche d’un arrêt de bus , d'une zone commerciale , proche gare Tgv , et à proximité centre ville
Le bien est classé : Dpe en C et Ges en A
Les honoraires agences sont à charge vendeur.
Cabinet Jean Morin - Hervé Martin, Agent Commercial Indépendant,
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Caractéristiques principales
21 m² de surface habitable
N/C
Studio
DPEC (178)
1 salle de bain
GESA (5)
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Prix 69 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 285,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
8484
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Immobilier Jean MORIN
Emplacement
Cette propriété est située à Valence, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Valence, Drôme, Rhône-Alpes
Valence, Drôme, Rhône-Alpes
69 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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