Lc4759 Chamonix Mont Blanc, Le Lavancher Très beau chalet traditionnel de 6 pièces, 4 Chambres rénové avec Goût et authenticité de 126 m² environ Habitable et de 160 m² environ de surface totale à un emplacement très prisé au Lavancher. Construction de 1980 Sur 3 niveaux avec terrain attenant de plus de 920 m² environ comprenant une entrée avec Wc indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour avec cheminée donnant accès à une grande terrasse sur pilotis en Rez de jardin on distingue une chambre avec salle de bains, un grand local à skis, une buanderie - cave et accès à une chaufferie jouxtant le chalet à l'étage on distingue 3 chambres et une salle de bains. Très belle situation au calme et très bonne exposition. Coup De Coeur assuré !!
Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial Rsac 443 480 553 Laurent Caillet - Vallée de Chamonix Mont Blanc
Monsieur Laurent Caillet, agent commercial, mandataire New Deal Immobilier - Carte professionnelle N° : Cpi 032 720 - Cci d'ANNECY. Garantie financière : Galian, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds Rsac d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 Chamonix Mont-Blanc Téléphone : / E-mail : Site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
126 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (279)
1 place de parking
750 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (87)
6 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
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Prix 1 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 14 285,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
lc4759
Annonce de professionnel
Agence : NEW DEAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1 800 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)279 kWh/m².an
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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