Vous rêvez d'aller à la plage à pied ? La maison se situe à quelques mètres de la plage de la Milady, de la plage Marbella mais aussi de la Cité de l'Océan, dans une rue très calme, parfaite pour des moments inoubliables en famille. Venez découvrir cette maison de 130 m2 (118 m2 en loi carrez) dans ce quartier très prisé. Vous serez séduits par son emplacement idyllique. Vous pourrez profiter de la promenade côtière, de la plage, des baignades, du surf, des jeux pour enfants, des couchers de soleil sans avoir à prendre la voiture et à chercher une place pour se garer. C'est un luxe !
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur l'océan et une grande pièce. Ce n'est pas tout, elle possède également un sous-sol de 75 m2 environ, donnant sur le jardin, aménageable bénéficiant de plusieurs ouvertures avec garage, placards, évier, salle d'eau et toilette.
Besoin d'un conseil, d'un accompagnement pour agencer le sous-sol ou personnaliser la maison ? J'ai la personne qu'il vous faut pour étudier votre projet !
Diagnostics réalisés le 06 mai 2024 DPE E / Ges B Estimation des coûts annuels entre 1980 et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien est proposé à la vente interactive . Pas De Frais De Commissaire PRISEUR Prix de départ Hai : 1 190 250 € Début des offres d'achat en ligne : à 10h00 Fin des offres d'achat en ligne : à 22h00 Palier pour enchérir : 5 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente intéractive La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.' la vente intéractive est une vente d'enchères immobilières en ligne Honoraires d'Agence Inclus (selon barème, soit 3,5 % à la charge de l'acquéreur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette annonce vous est proposée par Rabottin Christine - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Martin-de-Seignanx Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
118 m² de surface habitable
3 chambres
GESB (9)
500 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 3,5% du prix
5 pièces
DPEE (279)
1 place de parking
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Prix 1 190 250 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)279 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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