Nichée dans le paisible quartier résidentiel de Montfleury, à seulement 5 minutes de marche de la rue d'Antibes et de toutes les commodités, cette charmante maison de 3 pièces, d'une superficie d'environ 80 m2 loi Carrez, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
La configuration de la propriété est la suivante :
Un spacieux séjour doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre principale avec salle de douches et toilettes attenantes.
Une seconde chambre.
Une salle de douche supplémentaire.
Toilettes indépendants.
Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin paisible d'environ 82 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et relaxant. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage.
Ce bien est meublé, ce qui simplifie considérablement l'emménagement. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif sécurisé pour votre véhicule.
Situé au sein d'une petite résidence composée de seulement 4 unités, cette maison incarne le calme et la sérénité dans un environnement résidentiel recherché. Ne manquez pas cette rare opportunité à Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
80 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (4)
Sans vis-à-vis
3 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
Orientation Sud
2 chambres
DPEC (150)
Climatisation
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Prix 749 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 362,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
83799713
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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