Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier recherché des Aqueducs à Carpentras. À proximité des écoles, des commerces et des voies rapides, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Construite avec des matériaux traditionnels, cette demeure spacieuse et lumineuse offre tout le confort moderne, avec une pompe à chaleur, des volets électriques et une cheminée avec insert. Sur deux niveaux, elle dispose également d'un double garage et d'un cellier pouvant être transformé en cave.
Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m², partiellement couverte, offrant une vue sur le jardin arboré. Une arrière-cuisine, une salle d'eau, un Wc et un bureau complètent ce niveau, sans oublier l'entrée accueillante.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec placards, dont une vaste suite parentale avec balcon, salle de bains et baignoire balnéothérapie. Une deuxième salle d'eau et un Wc supplémentaire viennent compléter cet étage.
À l'extérieur, profitez de l'espace barbecue et du beau jardin, ainsi que de la grande piscine, protégée des regards par un tunnel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison familiale offre également la possibilité d'être divisée en deux habitations indépendantes, permettant ainsi une flexibilité d'utilisation.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°904 436 383 - Greffe de Avignon) Maïté Delprat Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.830166)
Caractéristiques principales
143 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
2 places de parking
Orientation Sud
735 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (109)
Terrasse
Cheminée
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
1 balcon
Salle de séjour
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Prix 360 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340939028350
Numéro de mandat : 830166
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Carpentras, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Carpentras, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Carpentras, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
360 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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