Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée au cœur d'un jardin luxuriant et bénéficiant d'une vue imprenable sur le vieux village d’Eygalières.
- Localisation idéale : Située à distance à pied du centre village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et des attractions culturelles.
- Jardin enchanteur : Le vaste jardin, agrémenté de fleurs colorées et d'arbres matures, est un véritable havre de paix. Parfait pour les moments de détente en plein air.
- Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur le vieux village depuis la terrasse face à la piscine.
- Intérieur chaleureux : L'intérieur de la maison respire le charme et le caractère avec ses sols en terre cuite, les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes.
Cette maison, restaurée avec beaucoup de raffinement, offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant une cuisine semi-professionnelle avec coin salon et cheminée, une verrière aménagée en salle à manger, une arrière-cuisine/buanderie, et 4 chambres confortables dont une avec accès indépendant et une autre avec sa verrière, toutes avec leur salle de bains. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et invitante qui se prolonge dans la salle piscine intérieure et hammam.
Le terrain de 22 700 m² se situe en zone protégée et comprend en plus du parc paysager une oliveraie de 336 pieds. Bel espace piscine avec une terrasse couverte pour les repas.
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Réf. V01894
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Climatisation
Orientation Sud
2,28 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (115)
5 places de parking
Interphone
8 pièces
3 salles d'eau
GESD (34)
Cheminée
Alarme
Prix 4 770 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 17 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
01894
Annonce de professionnel
Agence : VALANCOGNE & PARTNERS
Emplacement
Cette propriété est proche de Eygalières, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)115 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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