Villa provençale avec vue mer à vendre à Gassin par notre agence immobilière de Saint-Tropez.
Située à quelques pas de la mer et à l'entrée de Saint-Tropez, dans le domaine prisé et sécurisé de Sinopolis à Gassin, cette magnifique villa de style provençal offre un cadre idyllique avec une belle vue sur le Golfe de Saint-Tropez et la mer.
Une demande de permis a été déposée et une belle rénovation est prévue pour cette propriété. Elevée sur deux niveaux, elle disposera ainsi d'une surface d'environ 275 m², profitera d'un magnifique séjour / salle à manger ouverts sur une grande terrasse face à la mer et au port de Saint-Tropez. Les cuisines, les 7 chambres et leur salle de bains bénéficieront d'équipements et d'une décoration haut de gamme. La propriété, édifiée sur 1.550 m² de terrain, offrira des espaces de vie confortables, agréables et intimistes, surplombant une généreuse piscine (12 x 5,90) et son pool house. Le jardin jouira d'une belle végétation méditerranéenne avec des espaces plats afin de profiter des journées ensoleillées d'été jusqu'au coucher du soleil avec famille et amis. Un garage avec local technique et un espace parking pour 4 voitures complèteront ces prestations.
Le domaine de Sinopolis à Gassin vous permet d'accéder facilement à Saint-Tropez en quelques minutes de voiture, ainsi qu'à la célèbre plage de Pampelonne à Ramatuelle. La commune de Gassin se situe au centre du Golfe de Saint-Tropez et bénéficie d'un accès facile à Port-Grimaud, La Croix Valmer et sa magnifique plage de Gigaro, ainsi qu'aux principaux commerces de Cogolin. Par ailleurs, Gassin vient de confirmer son classement parmi les Plus beaux villages de France.
Villa provençale avec vue mer à vendre à Gassin par notre agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
275 m² de surface habitable
7 chambres
DPEG (280)
1553 m² de terrain
6 salles de bain
GESG (175)
9 pièces
N/C
2 places de parking
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Prix 6 900 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 25 090,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
st0326vm
Numéro de mandat : 1082
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Cote Provençale - Agence de Saint-Tropez
Emplacement
Cette propriété est proche de Gassin, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Gassin, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Gassin, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
6 900 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
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F
G
Consommation
(énergie primaire)280 kWh/m².an
Émissions
175 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
F
G
Émissions
175 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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