Sous Compromis - Secteur proche Gignac (34150) - Dans un charmant et dynamique village, Maison d'environ 116 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, érigée sur une parcelle de 235 m2. Les deux niveaux disposent chacun d'une entrée indépendante. La maison se compose d'un espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine séparée équipée (11 m2 environ), salon (20 m2 environ), d'une pièce aveugle (17 m2 environ), d'une salle de bains avec Wc, d'un cellier, d'un garage (21 m2 environ). L'étage dessert trois chambres, une petite salle d'eau avec Wc et comprend un second espace salon (19 m2 environ) en mezzanine au dessus du rez-de-chaussée, relié par un bel escalier intérieur en bois. Une dépendance d'environ 13 m2 dans le jardin ainsi qu'une terrasse avec strore banne récent complètent ce Bien. Poutres, cheminée avec insert conservent le cachet de l'ancien. Isolation des combles réalisée en 2018. Volets bois, menuiseries bois double vitrage, baie vitrée en Pvc avec volet roulant électrique, chauffage électrique. Visites et Rv possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine Crillon : - (Réf : 34184) - Ei Ghislaine Crillon Rsac No 824 347 827 Montpellier - Cette annonce vous est proposée par Crillon Ghislaine - Ei - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 4,04% du prix
Orientation Sud
235 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (272)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
1 place de parking
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Prix 244 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,04% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)272 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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