En position dominante d’un petit village à 25 kms de Lamure sur Azergues, belle propriété du 16ème siècle de 497 m² habitables, avec de nombreuses dépendances.
La demeure principale, érigée sur caves de pierres, propose en rez-de-chaussée, une entrée avec sanitaire et lave mains, les pièces de réception constituées de différents salons, une salle de billard, la salle à manger jouxtant la cuisine, et les offices, ainsi que buanderie-lingerie et la chaufferie. La cuisine a un accès sur la terrasse. L’Escalier de pierres central dessert le premier niveau et ses six chambres, sa salle de bains avec wc et sa salle de douches avec sanitaire.
La demeure est en pierres, avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets et cheminées…Les greniers offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 150 m².
La première dépendance fait face à la bâtisse principale et est utilisé à titre de garage (105 m²) et de stockage (170 m²). Une cour pavée sépare les deux bâtisses.
La maison de gardien constitue la seconde dépendance : elle est à rénover, et pourrait être divisée de la partie principale puisqu’elle dispose de sa propre entrée. Elle serait idéale en chambres d’hôtes ou gîtes.
La demeure principale est alimentée par chauffage central au fioul.
Le parc de 17 572 m², arboré et clos de murs, est agrémenté d'un bassin d'eau alimenté par une source. Une petite chapelle, avec des fresques murales, complète l’ensemble.
Le village est doté d’infrastructures et de commodités (école maternelle et primaire, cabinets médicaux, commerces (salon de coiffure, épicerie, …).
Nous sommes à 4 kms de la gare et 5 kms du site touristique du Lac des Sapins, à 25 kms de Lamure sur Azergues, et 45 kms de Dommartin et Anse.
Pour tous renseignements et une visite de cette propriété de caractère, Claire Barralon , , agent immobilier inscrite au Rcs de Lyon sous le numéro 904 488 533
Caractéristiques principales
497 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
Orientation Sud
1,76 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEF (315)
Cheminée
13 pièces
1 salle d'eau
GESF (92)
Alarme
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Prix 780 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 569,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
v0029ly
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Lyon
Emplacement
Cette propriété est proche de Lamure-sur-Azergues, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lamure-sur-Azergues, Rhône, Rhône-Alpes
Lamure-sur-Azergues, Rhône, Rhône-Alpes
780 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)315 kWh/m².an
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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