Cette charmante maison provençale en pierre de 144 m2 est disponible à l'achat au Plan de la Tour. Elle offre des caractéristiques authentiques, telles que 2 cheminées, des plafonds avec des poutres apparentes, une mezzanine, ainsi que plusieurs terrasses extérieures équipées d'une cheminée.
L'intérieur du bien se compose d'une cuisine séparée et d'un grand salon avec cheminée. Un escalier mène à la mezzanine, aux chambres du premier étage mais aussi à des pièces supplémentaires. Les chambres principales, dont une est équipée d'une cheminée, donnent sur une belle terrasse ensoleillée et un jardin privé. On y trouve également une chambre supplémentaire, un dressing et une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche.
La propriété dispose également d'une magnifique terrasse couverte et fermée avec cheminée et barbecue, parfaite pour les moments de détente. Le grand terrain de 950 m2 est patecq, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de fleurs. Il est doté d'un puits pour l'arrosage des plantes et permet de raccorder l'eau à la maison. Il y a également un abri pour 2 voitures et la possibilité d'installer une piscine hors sol.
Cette propriété est idéalement située à seulement 2 km du centre d'un charmant village viticole avec de nombreux commerces, boulangeries et restaurants de qualité. Cette maison provençale en pierre est une opportunité unique pour les amoureux de la région. Ne manquez pas cette chance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (305)
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESF (86)
3 chambres
Chauffage par aérothermie
Cheminée
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Prix 577 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 010,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
82362856
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Plan-de-la-Tour, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Le Plan-de-la-Tour, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Le Plan-de-la-Tour, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
577 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)305 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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