Venez découvrir dans un charmant quartier de Maussane-les-Alpilles, cette maison entièrement rénovée en 2022 sur un jardin de 469 m2. Elle offre une superficie d'environ 90 m2, elle se présente d'une entrée donnant sur une cuisine moderne équipée et aménagée, agrémentée d'un grand îlot offrant de généreux rangements fonctionnels.
Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures donnant sur deux terrasses opposantes et un système de chauffage par climatisation réversible.
À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur les Alpilles, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.
Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal.
Le vaste garage isolé, d'une superficie d'environ 40 m2, peut être aisément transformé en espace habitable supplémentaire, tel qu'une suite parentale, un atelier ou un bureau, en modifiant simplement la porte et pouvant donc offrir très rapidement environ 130 m2 habitables.
Le terrain est piscinable et offre plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaire.
Belle rentabilité locative possible, maison idéale pour maison principale ou secondaire..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez avec grand plaisir Amina ou par email à Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Amina El Khadri Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°879 302 750 Greffe de Tarascon) (réf. 560804 )
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (3)
469 m² de terrain
N/C
4 pièces
DPEC (113)
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Prix 555 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
830033074563
Numéro de mandat : 560804
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Maussane-les-Alpilles, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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