À la recherche du lieu idéal pour votre famille, offrant espace, confort et tranquillité ? Cette magnifique maison de plain-pied, baignée de lumière, est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves de vie.
Caractéristiques principales :
Type : Maison individuelle de plain-pied Surface habitable : 123m² Terrain : 1045m² Chambres : 4, avec placards Piscine : Oui Petit chalet indépendant : Oui Garage : Grand, pour 2 voitures Exposition : 4 faces, belle vue dégagée Description : Cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec ses 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés, elle est idéale pour accueillir toute la famille et même les invités. Le vaste séjour offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, favorisant ainsi les moments de partage. À l'extérieur, vous trouverez une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un petit chalet indépendant, parfait pour créer un espace de détente supplémentaire ou pour recevoir des amis.
Situation : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Conditions de vente :
Prix : 397500 Disponibilité : Immédiate Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous par téléphone ou par email. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse et lumineuse, avec piscine, chalet indépendant et garage pour 2 voitures, dans un cadre idyllique avec une vue imprenable !
(6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
DPEC (178)
5 places de parking
123 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (5)
1 parking (box)
1045 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Cheminée
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Prix 397 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 375 000 €
Prix/m² : 3 231,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
720
Numéro de mandat : AR14231
Annonce de professionnel
Agence : ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
397 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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