Ancienne bergerie en pierres, très joliment rénovée, entièrement climatisée, idéalement située à pied du village de Valbonne.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur le séjour, salon/salle à manger et billard, une chambre avec bureau et salle de douche, une chambre de Maître avec dressing et salle de bains avec douche italienne et baignoire, une cuisine équipée avec 3 caves à vins, une buanderie.
A l'étage, une 3ème chambre avec bureau et salle de douche, une 4ème chambre, toilette séparé avec lave main, salle de douche, terrasse, une 5ème chambre avec salle de douche, accès à la terrasse.
Les extérieurs se composent d’une piscine sécurisée, d’un jacuzzi, d’un terrain de boules, terrain de basket, d’un poulailler et d’un potager.
Une remarquable propriété dans une ambiance bucolique.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
GESA (2)
Cheminée
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
3115 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
Salle de séjour
8 pièces
4 salles d'eau
DPEB (79)
Terrasse
Alarme
Salle à manger
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Prix 2 690 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 10 346,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
v3251va
Numéro de mandat : 27652
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Opio, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Opio, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Opio, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
2 690 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)79 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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