Situé dans un joli village du Lot, ensemble de 2 charmantes maisons en pierre de part et d'autres d'une petite ruelle, avec un petit jardin 20 m2. Situé à environ 10 km de Prayssac Maison principale 73,5 m2 environ : entrée dans une pièce de vie avec coin cuisine de 36 m2 avec plancher au sol et cheminée équipée d'un poêle Godin, une chambre de 12 m2, et une salle d'eau wc. A l'étage une grande chambre mansardée avec une de bain- wc. Au sous-sol 2 caves. Maison amis environ 60 m2 à usage d'atelier d'artiste - en rez de chaussée 32 m2 avec une pièce de vie avec évier et pôele à bois, une salle d'eau,wc et à l'étage une chambre en mezzanine 28 m2. Les deux maisons sont en très bon état, équipée de double vitrage, pôele à bois et convecteurs électriques et reliées au tout à l'égoût. Beaucoup de charme. Un terrain boisé non attenant de 4800 m2 situé en sortie de village, accessible à pied par un petit sentier à environ 800 m des maisons.
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (314)
4800 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (9)
5 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 174 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 165 000 €
Prix/m² : 1 315,04 €/m²
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Référence :
141032-1728
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Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- DAVID CARBONA Géraldine
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)314 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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