C'est une véritable opportunité de découvrir cette magnifique propriété ! À seulement 10 km de Vannes, vous tomberez sous le charme de cette longère en pierre et de sa charmante chaumière, nichées au cœur d'un terrain verdoyant de 4700 m².
Cet ensemble bâti offre une superficie totale de 300 m², comprenant une longère d'un étage, jadis une ferme rénovée, ainsi qu'une chaumière datant du XVème siècle, témoignant de l'histoire et du cachet authentique de l'endroit. Un grand garage vient parfaire cet ensemble enchanteur.
À l'intérieur, un généreux espace de 250 m² vous accueille avec 5 chambres confortables, 2 salles de bains et un vaste séjour où une cheminée d'époque ajoute une note chaleureuse. De plus, le grenier et la chaumière partiellement aménagés offrent des perspectives infinies pour étendre votre espace de vie selon vos besoins.
Idéalement située dans un hameau paisible appartenant à une petite ville dynamique, cette propriété est entourée de toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces, ainsi qu'une gamme complète d'infrastructures médicales, sportives et culturelles. Laissez-Vous séduire par ce style de vie campagnard, à portée de main !
Bien présenté par Bruno Le Guerneve +33 (0)6 Consultant Bretagne Sud
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
DPEF (372)
Sans vis-à-vis
250 m² de surface habitable
5 chambres
GESE (69)
4700 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Cheminée
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Prix 680 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 720,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
83247518
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Vannes, en Morbihan (région Bretagne).
Vannes, Morbihan, Bretagne
Vannes, Morbihan, Bretagne
680 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)372 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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