Gratte Ciel, rue de Fontanières, Villa contemporaine de 306 m², construite en 2014, prestations très haut de gamme sur un terrain de 450 m² avec piscine de 9 par 3 mètres, Le rez de jardin de 110 m² bénéficiant de vastes volumes avec une belle hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées est composé d' un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 30 m², et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, haut de gamme de 38 m² revêtement en pierre pour la totalité de l'espace, Au premier étage, une suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains toute en marbre, dressing de 15m et terrasse, puis trois suites junior de plus de 20 m² bénéficiant chacune de sa propre salle de douche ou bains, de nombreux rangements, bureau. Un sous sol de 85 m² donnant sur un patio avec baie vitrée de 2mx2m et ayant son propre accès, actuellement utilisé en salle de jeux, peut être aménagé en appartement indépendant, chambres supplémentaires, bureau professionnel etc. La maison est entièrement climatisée, et chauffée par le sol sur les deux niveaux, A l'extérieur jardin calme, ensoleillé, piscine et pool house de 20 m², Deux places de stationnement. L'ensemble de la maison étant ammenagé de mobilier sur mesure Modulis, et en excellente état, permet de s'installer immédiatement. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % De Commission !Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (3)
1 place de parking
467 m² de terrain
N/C
Terrasse
7 pièces
DPEB (92)
1 balcon
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Prix 1 050 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
123333332
Annonce de professionnel
Agence : BARNABE
Emplacement
Cette propriété est située à Villeurbanne, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes
Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes
1 050 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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